Högsta domstolen gav markägaren rätt i principmål mot Malmö kommun

2007 beslutade Malmö kommunfullmäktige att ca 9 ha mark vid Bunkeflo strandängar skulle bli stadens första naturreservat. LRF Konsult har företrätt markägaren i en lång juridisk process där nu Högsta domstolen slår fast att Malmö kommun ska ersätta markägaren när hans mark görs om till naturreservat. Detta trots att marken inte använts aktivt för betes- och åkermark sedan 1970-talet.

- Detta är en principiellt viktig dom och den kan få praktisk betydelse när det gäller alla sammanhang där det allmänna tarenskilds mark i anspråk. Högsta domstolen konstaterar visserligen att marken inte används för jordbruk i dag, men att den genom vissa icke tillståndspliktiga åtgärder kan användas som betes- och åkermark igen och att ersättningen därför ska utgå från detta, säger värderingstekniker Maria Nilsson på LRF Konsult i Malmö, som företrätt markägaren under hela processen.

Markägaren överklagade kommunens reservatsbeslut och har under hela processen understrukit att marken haft ett värde trots att den legat i träda.

Högsta domstolen anger ”Den aktuella marken har tidigare använts för jordbruk och det är möjligt att genom olika åtgärder använda områdena för åkerbruk respektive som betesmark.” Domstolen skriver vidare att i detta mål får tillämpningav miljöbalken en central betydelse. Detta gäller främst hur gränsen dras mellan ändrad markanvändning och pågående markanvändning och vad som kan ses som en rationalisering. Utöver miljöbalken bör den enskildes rätt till ersättning ses i ljuset av bestämmelserna i 2 kap. 15 § regeringsformen om egendomsskyddet och ersättning ska utges om ”det allmänna” inskränker användningen av mark så att pågående markanvändning avsevärt försvåras.

Högsta domstolen gör samma bedömning som Mark- och miljööverdomstolen och ersättningen för marken ska bestämmas till 1 750 000 kr.

För ytterligare information kontakta:

Maria Nilsson, Jurist på LRF Konsult, tfn 040-10 52 27, maria.nilsson@lrfkonsult.se
Linda Ternstedt, Chef Kommunikation, tfn 08-700 20 33, linda.ternstedt@lrfkonsult.se

Om LRF Konsult

LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, affärsrådgivning och fastighetsförmedling finns på 135 orter över hela landet.

Information om företaget: LRF Driftsbyrån AB

Nyheten presenteras i samarbete med MyNewsdesk